1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%
上井草マンション
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 11戸 / SRC造
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3階 / 32.4㎡の場合
相場
1,481万円
45.7万円/㎡
808
1,256
1,705
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,705万円
38.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月9日
上井草マンション
1,100万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,100万円 | 34.0万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 上井草マンション 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 1,100万円 | 34.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 11戸 | SRC |
| 2025/01/29 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/21 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 1,980万円 | 49.2万円 | 40.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/16 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,300万円 | 49.2万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2021/02/19 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,800万円 | 50.2万円 | 35.86㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/29 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,300万円 | 49.5万円 | 26.26㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/04 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,480万円 | 50.1万円 | 29.52㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/08 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,460万円 | 36.5万円 | 40㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | K2ハイム・エミグランド方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,250万円 | 50.5万円 | 24.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。